面向多户住宅的电动汽车充电站：提升可持续性和价值

为什么多户住宅社区应该提供电动汽车充电站？

研究表明，至少80%的电动汽车充电发生在家中。

这对居住在公寓、住宅楼或其他多户住宅的业主来说是个问题，因为这些住宅可能无法提供充电站。目前，超过美国有4500万户家庭是租房户。他们发现，除非社区为多户住宅居民提供电动汽车充电站，否则很难给电动汽车充电。

通过安装现场充电桩来解决这个问题意味着提供为您的居民提供便利和效率并提高你的市场竞争优势。

多户住宅对电动汽车充电站的需求如何？

虽然许多多户住宅单元的业主和管理者，特别是公寓和产权公寓楼的业主和管理者，最初可能并不了解提供电动汽车充电服务的好处或者说，它为何会变成日益重要他们仍然需要承担向租户推广电动汽车充电的重要责任。在决定何时以及如何安装电动汽车充电桩时，首先要考虑以下因素：硬件， 软件，安装付款计划、长期运营和维护。

最终，为房产配备电动汽车充电桩将成为一项必要需求，因为电动汽车和混合动力汽车的总销量可能占比巨大。接近四分之一2024年新车销量。到2030年，销量可能介于两者之间。3000万至4200万辆电动汽车在道路上。专家估计美国人将需要2600万至3500万个电动汽车充电端口以满足他们目前的充电需求。

多户住宅将从中受益最多建设电动汽车充电站这样就创造了双赢局面，租户的所有充电需求都能得到满足，而业主则可以提高收入、提升物业声誉并提高住户留存率。

法规变化对多户住宅的电动汽车充电站意味着什么？

越来越多的州也开始采纳“收费权”法。这些立法制定了相关条款以支持收费权。希望安装充电设备的租户用于出租房产。

2022年加州绿色建筑标准规范的更新引入了一项针对多户住宅的新要求。该规定指出，至少10%的停车位必须具备未来支持二级电动汽车充电的能力。鉴于其他州也在采取类似措施，了解这些不断变化的法规有助于您预测未来发展趋势。您的房产未来可能需要的需求。

随着越来越多的州立法支持为多户住宅开发电动汽车充电站，您可以通过部署电动汽车充电站来领先于不断变化的合规要求。

抢占先机还能帮助您在大多数多户住宅物业为了满足合规要求而采用电动汽车充电之前，获得竞争优势。

如何利用多户住宅的电动汽车充电资金激励措施？

地方、州和联邦政府的项目可以通过以下方式抵消大部分电动汽车充电器的成本：奖励和返利计划这段时间让业主和物业经理可以考虑安装电动汽车充电桩，将其视为一个可行的选择。

联邦政府的电动汽车充电激励措施包括对任何电动汽车充电成本提供30%的税收抵免。电动汽车充电站安装（可通过以下方式获取）美国国税局 8911 表格对于业主而言，在准备安装电动汽车充电站时，务必列出成本、预期节省的费用以及通过税收抵免（例如此类抵免）获得的奖励。

您可以将这项税收抵免与其他优惠叠加使用，从而节省更多。州或地方层面可提供的激励措施此外，许多公用事业公司还为可持续发展举措提供激励措施和优惠，例如为多户住宅建设电动汽车充电站，并提供电费折扣、回扣和其他奖励。

仅在加利福尼亚州，监管机构就批准了一项19亿美元计划旨在打造零排放交通基础设施。该计划包括投资6.576亿美元用于部署电动汽车充电桩。

加州并非唯一投资建设现代化充电基础设施的州。得益于国家电动汽车基础设施（NEVI）计划，各州可以申请获得其应得的份额。50亿美元的资金发展其公共电动汽车充电基础设施。

一些州正在以退款和其他奖励的形式重新分配这些资金。例如，科罗拉多州提供一项名为“Charge Ahead Colorado”的州级计划，该计划最高可覆盖……80%的安装成本如果您的多户住宅电气化项目满足以下几个要求。

多户住宅业主还可以了解公用事业公司提供的激励措施。例如，硅谷清洁能源公司就提供……最高可获得 45,000 美元的退款旨在支持多户住宅物业推广电动汽车充电设施。请注意，该计划优先考虑提供经济适用房的物业。

在密歇根州，Consumers Energy 为房东提供高达7500美元的退款在多户住宅物业中安装至少两个电动汽车充电桩。

有很多州、地方和公用事业项目可供了解，您的持证电工可以与您合作，确保满足所有安装要求。要了解更多信息，请查看可再生能源和能效州激励措施数据库查看您所在地区有哪些奖励措施以及您必须满足哪些条件才能获得奖励。

为您和您的租户提供电动汽车充电服务有哪些好处？

利用激励机制是一种灵活的方式来实现这一目标。为您的多户住宅提供电动汽车充电功能您的租户将获得所需的充电服务，而您将从政府项目和补贴中节省开支。电动汽车市场蓬勃发展，现在就安装电动汽车充电桩吧！让您的房产在众多房产中脱颖而出。

将电动汽车充电转变为新的收入来源对于多户住宅业主而言，这是一项极具吸引力的优势。无论您选择采用订阅模式还是向租户收取固定月费，您都可以在短短几年内抵消项目成本并获得利润。此外，多户住宅的电动汽车充电站还可以与其他电气化项目相结合。例如太阳能电池板或电池储能进一步扩大影响和节省您的电气化举措。

提供电动汽车充电服务也可以提高租户满意度和续租率这样一来，就能降低与租户更替相关的成本。此外，电动汽车充电设施还有助于营造社区氛围，吸引与您价值观相符的租户、员工和投资者。